兑现承诺：物管公司、酒店公司、酒店顾问 三位一体经营管理大厦
创造市场：业主经营委托制保障投资收益

　　顺德SOHO时代大厦酒店式公寓是继深圳雅兰酒店、广州远洋商务大厦后，珠三角地区内，第三家产权式酒店公寓，"物以稀为贵"。再加上拥有顺德市政府批准的酒店经营权限的《特种行业经营许可证》，业主购买一间普通的商品房，一跃晋升为酒店套间。令SOHO时代大厦酒店式公寓投资价值彰显。

　　务实的顺德市民非常理性。酒店式公寓的经营指南、管理模式、市场营运等也就成为业主和市民最关心的问题。其实，这也是中宏人一直所关注的。经过近1年多的调查、论证，反复磋商，优化方案，可以说，一个较完善的管理方案、经营模式已经成熟，经得起推敲，可以直面众多的业主和市民了。

　　运作机制：SOHO时代大厦由SOHO时代大厦酒店管理公司经营管理，聘请国内著名酒店公司担任酒店经营管理顾问，专业物业管理公司进行物业管理。大厦的经营管理大致分为三大方向：业主自住物业管理；业主委托经营管理；业主入住酒店房间管理。从而满足业主多元化的选择

　　委托经营制：2002年5月份起推出。是结合顺德酒店市场、房地产市场、住房租赁市场，反复论证可行性的综合成果。一个酒店式公寓，签定委托经营协议，业主每月将获得800元*稳定的投资回报。其中又细分为三种模式：

　　A、"精明投资"方案：全部委托。在收到大厦首张入伙纸一个月后的第一个三年的时间内委托酒店经营管理。回报率为100%≈800元/月、间（平均值）。

　　B、"时尚投资"方案：计划委托；连续半年的时间以上委托酒店经营管理。回报率为60%≈480元/月、间（平均值）。

　　C、"优悠投资"方案：弹性委托。连续22天的时间以上委托酒店经营管理。回报率为40%≈320元/月、间（平均值）。

　　提醒：委托管理经营的房间，需缴交配备酒店房间标准设施的费用，由酒店公司实行统一的集团采购，向业主公告明细帐目。委托经营期间业主免缴物业管理费。

　　委托经营制最大限度保障了投资者的利益收益。

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