经营的空间

　　酒店式公寓有多大的经营空间？

　　酒店式公寓不是高科技类产品，投资的价值在于住房出租市场上的竞争力。

　　首先在于比较上有价格优势。本酒店式公寓一般套间定位是90元/晚出租。对比市内，酒店标准房一般要200元/晚，最低也要130元/晚（团体价）；如果酒店房是月租的，最低也要3000元/月。而SOHO时代大厦配套三星级酒店式的服务；在家居和商务方面的配置，更优于三星级酒店的套内配置，而房价低于同等标准时，SOHO时代大厦的竞争优势则不言而喻了。

　　配套三星级标准，还有一种家的感觉。在欧美等国家和国内广州、深圳，产权式酒店比一般的酒店更好住，入住率更高。为什么？酒店式公寓的精致橱房、吧台，业主在创业、网络办公之余，炮制三几款拿手好菜，享受舒适生活的同时，细细品味温馨家园的感觉。

　　经营资料提醒：

• 物业管理费分为120元、150元168元188元/月等四种档次。
• 投资收益则按二八比例分成，即业主占8成，管理者占2成。
• 投资空置的话，物业管理费减半收费，保障业主的利益。
• 每季由律师事务所出具《会计报表》，赢利开支，税后利润等。

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