楼市呼唤创新

来源：顺德报 2002年1月2日

　　我市房地产业的发展，经历了第一阶段商品楼和写字楼的发展，第二阶段的住宅小区配套发展，时间大概以1992年、1998年为一个标志。

　　在市内随便转转，正在建设的路边单体楼不在少数。这种属于楼市第一阶段的产物，为什么在今天还会雨后春笋地冒出来--10万~15万元左右的房子，就不能有优美的配套环境吗？

　　说到楼市产物，广州的星河湾和深圳的鸿瑞小区，以及顺德SOHO时代大厦酒店式公寓，给记者以深刻的印象。星河湾依珠江水而建，由造价为每米15000元的2公里原木观光长堤、喷泉、流水等组成46个园林水景，半围式的建筑布局，户户见景，被业内外誉?quot;亲水住宅"的圭泉。深圳鸿瑞小区，发展商把10万多平方米的一片坡地成片开发，利用原有的自然地貌，容积率2.8%，绿化率57%，避免了千篇一律的"假自然"。而近期我市楼市的创新事物--顺德SOHO酒店式公寓，集智能居家办公、商务环境、星级酒店服务，被省内外媒体誉为"居住的革命"，同样令人耳目一新。

　　看来，房地产创新，大有可为。结合我市房地产开发情况，以及比照国内其他大中城市，如广州、深圳、大连的住宅产业势态，顺德楼市目前处于一种市场需求升级换代、要求发展商自我超越的微妙阶段。

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